Поиск и подбор вариантов

1. Осуществляйте подбор жилья в личном кабинете по адресу SelimS.ru. Только там Вы найдете полный объем свежей информации о сдаваемом жилье и фотографии объектов. Логин и пароль от личного кабинета возьмите у сотрудника компании, либо в SMS-сообщении.
2. Услуга SMS-уведомлений дополнительная и бесплатная. Доставка SMS-сообщений не гарантируется. Возможна блокировка доставки в настройках телефона или со стороны оператора связи. Для гарантированного получения уведомлений скачайте приложение для телефона у нас на сайте: info.selims.ru.
3. Чтобы не упустить подходящие Вам варианты, активно пользуйтесь Личным кабинетом, звоните хозяевам и просматривайте объекты. Сами квартиры за вами бегать не будут. Лучшее жилье достается самым активным
1. a) Если вам надо «ОЧЕНЬ СРОЧНО» заселиться, а идеальных квартир нет, заселяйтесь в один из первых вариантов, где вас готовы принять собственники. А чтобы найти квартиру «своей мечты», воспользуйтесь бесплатным переселением в течение месяца действия договора.
2. б) Если Вы «принципиально» хотите жить «вот в этом дворе!», то запаситесь терпением (1-4 недели) или будьте готовы заселиться в более дорогую или «очень убитую» квартиру. А лучше не ограничивайте себя маленькими «пятачками» и рассматривайте варианты более широко.
3. в) Если Вы ограничены в средствах и хотите снять «самую дешевую» квартиру в городе, то будьте готовы к «сюрпризам» (соседи-алкаши, туалет на улице, нет душа, ремонт 30-х годов, квартира после усопшего, мошенники и т.д.), рассматривайте все районы города и запаситесь терпением (1-4 недели). Самый лучший способ снять дешевую квартиру - поторговаться с собственником! Собственники всегда указывают максимальную стоимость с возможностью торга.

! Если же выбраный Вами тариф предполагает такую услугу, то наш менеджер сам подберет для Вас варианты, доставит Вас на просмотры, поторгуется с собственником и заключит договор найма.

Просмотр вариантов

1. При выезде на просмотр квартиры имейте при себе:
   документ, удостоверяющий личность; деньги, чтобы оставить задаток или оплатить первые месяцы аренды.
2. При просмотре жилья обратите внимание на:
   состояние мебели, исправность работы дверных замков, шкафчиков, электроприборов и водопроводных кранов; наличие развитой инфраструктуры: супермаркетов, рынков, остановок общественного транспорта, аптек, садиков, школ, больниц и т.д.
3. Проверьте у собственника:
   паспорт с пропиской в квартире, которую Вы осматриваете, либо свидетельство о праве собственности на квартиру.

Правила торга

! Если хозяин не поддается на уговоры и никак не хочет снижать сумму аренды - можно пойти на хитрость и улучшить условия проживания: в счет оплаты жилья сделать в квартире ремонт, купить недостающую бытовую технику, мебель или заменить входную дверь.

!! В случае, когда собственник колеблется, сообщите ему, что, если он снизит арендную плату, Вы уже сейчас оплатите несколько месяцев проживания в квартире.

!!! Когда настаиваете на своей цене, достаньте деньги и покажите собственнику готовность платить.

Заключение договора / Заселение

1. Обязательно укажите в Договоре: город, число, дату заезда и адрес жилья; кто и в каком порядке оплачивает коммунальные и другие платежи; порядок внесения арендной платы; реквизиты сторон.
2. Внесите в опись имущества ценные вещи по остаточной стоимости.
3. Застрахуйте квартиру на время своего проживания. Страховка защитит ваше имущество, имущество собственника и соседей в случаях потопа, пожара, кражи и других непредвиденных ситуаций, независимо от того, произошла авария в вашей квартире или у соседей. Благодаря страховке Вы сохраните залоговую сумму.
4. Закрепите в Договоре порядок оплаты за жилье. Отдавайте деньги только тому человеку, который указан в договоре в качестве собственника. Обязательно сохраняйте все расписки о получении хозяином денег.
5. По возможности сделайте временную регистрацию по месту проживания. Это облегчит Вам получение бесплатных госуслуг, избавит от проблем с полицией и сотрудниками ФМС.
6. После въезда в квартиру, смените замки. А при выезде поставьте старые.
7. Если выбранное жилье по каким-то причинам Вас не устроит, мы бесплатно переселим Вас в другое в течение месяца после заключения Договора.

Фиксация оказания услуг

Факты оказания всех услуг фиксируются в карточке клиента на ресурсе selims.su. В период действия договора и в течение 4 дней после его окончания клиент имеет право потребовать у оператора письменный отчёт об оказанных услугах, зафиксированных в карточке, Оператор обязуется предоставить этот отчёт в письменном виде или по электронной почте клиента. В случае, если клиент считает, что фиксация результатов оказания услуг не соответствует действительности, то сообщает об этом Оператору в течение 4 дней. В этом случае проводится личная беседа с Клиентом (в ходе личной встречи), сотрудником, зафиксировавшим оказание услуг, фирмой такси, работником такси и заслушиваются аудиозаписи при их наличии. В случае, если претензия Клиента обоснована, то записи об оказании соответствующих услуг из личного кабинета Клиента удаляются; в случае, если претензия Клиента не обоснована, то записи не удаляются. При отсутствии такой претензии от Клиента в течение 4 дней (или отсутствия требования требования отчёта в течение 4 дней после окончания срока договора), считается, что Клиент не оспаривает действительность зафиксированного в личном кабинете результата оказания услуг.

Минимальные цены на квартиры

Москва