Как заселиться и не попасться на удочку мошенников

Как заселиться и не попасться на удочку мошенников

У Вас появилась необходимость в аренде недвижимости. И Вы уже знаете на все 110% какая будет она. ОНА - это Ваша новая квартира. Конечно же ОНА будет находиться в центре, в 5 минутах от работы/учебы, с евро ремонтом, порядочными соседями – и все это за каких-то 5-6 тыс. рублей (включая ком.услуги). Нравится Вам такой вариант? Идеально, не правда ли? А теперь давайте спустимся с небес на землю и представим реальный вариант Вашей квартиры.

Реальный вариант- это то, что окружает Вас сегодня. Это может быть комната, или квартира на окраине города, или у Вас вообще нет жилья, и Вы только приехали в столицу. В любом случае перед Вами встал вопрос: «А где снять квартиру?». И, конечно же, хочется, чтоб мечта хоть чуть-чуть совпадала с Вашими возможностями. Для этого мы подобрали несколько критериев, которые помогут Вам найти квартиру и не попасться на удочку мошенников.

Итак, с чего начать:

Что искать?

  • Тип недвижимости. Не стоит ограничивать себя поисками ТОЛЬКО 1ком.кв или ТОЛЬКО частного дома. Как показывает практика: 1 ком.кв, 2 ком.кв и частные дома зачастую могут стоить примерно одинаково (разница в 2-3 тыс.руб.). Так что, есть смысл добавить пару вариантов жилья к основному поиску.
  • Район. Здесь стоит определиться, что для Вас важнее: квартира в одном районе с работой/учебой или очень хороший ремонт в ней. Конечно же, если Вы можете позволить себе квартиру в центре с евро ремонтом – это замечательно. А если нет? Ведь часто бывает, что за 10.000р в центре города Вы сможете снять только комнату или «убитую» квартиру, а вот в спальном районе – за эту же сумму, Вам может подвернуться жилье с отличными условиями.
  • Цена. Все мы хотим подешевле и получше. Но рынок недвижимости не стоит на месте и с каждый годом цены на жилье растут. Поэтому если Вы определили для себя бюджет в 10.000р, прибавьте к нему еще 2-3тыс.руб. Это расширит Ваш круг поиска. Лучше потом поторговаться с хозяином квартиры, если сумма Вас не устроит, чем не увидеть этот вариант вообще.

Где искать?

  • Открытые площадки. Вы можете самостоятельно расклеивать объявления о поиске жилья на подъездах, просматривать варианты в газетах, опрашивать соседей.
    • Плюсы: Бесплатно
    • Минусы: неизвестно когда будет результат Ваших поисков; Много нервов и сил уйдет на самостоятельный подбор жилья.
  • Агентства/риелторы. Можно обратиться в любое агентство за помощью в аренде.
    • Плюсы: Оплата по факту заселения; Риелтор сможет поторговаться по цене с хозяином; заключается договор.
    • Минусы: Агентство покажет вам 2-3 варианта, и если Вам не понравится – с Вами могут просто отказаться работать; Риелторы сами все варианты ищут через другие агентства или через интернет.
  • Службы заселения. Предоставляют Вам базу данных по квартирам от собственников.
    • Плюсы: Тарифы абсолютно на любой бюджет. Можно просто оплатить услугу в интернете - и самостоятельно прозванивать хозяевам, а можно выбрать услугу с выездом - где Вас будут привозить на просмотр квартиры на фирменном авто; Нет ограничений на просмотр квартир; Гарантия заселения и переселения в течении действия договора; Большая база собственников.
    • Минусы: Предоплата
  • Лохотрон. Сюда обращаться, вообще не стоит.
    • Плюсы: Якобы низкая стоимость квартир, а так же низкая стоимость за услуги
    • Минусы: Мало реальных квартир и они на самом деле гораздо дороже, чем Вам обещали; Нет никакой гарантии заселения; Предоплата.

Вывод: Теперь Вам есть над чем подумать и из чего выбрать. Следующий шаг за Вами. Что для Вас важнее: полная Экономия или Гарантия 100% по заселению?

загрузка данных…



Информация
СМС - рассылка
Укажите Ваш телефонный номер и получайте смс с новыми, подходящими под Ваши критерии поиска, вариантами
+7