Большая энциклопедия аренды жилья Задать вопрос

Для тех, кто снимает жильё

  • Что делать, если вы решили сдать квартиру впервые?

    Для многих собственников жилья, сдача квартиры в аренду – привычное дело. Но все они когда-то делали это в первый раз. Если вы беспокоитесь и не знаете, какие шаги предпринять, чтобы найти жильцов, воспользуйтесь нашей инструкцией.
  • Как заселиться и не попасться на удочку мошенников

    У Вас появилась необходимость в аренде недвижимости. И Вы уже знаете на все 110% какая будет она. ОНА - это Ваша новая квартира. Конечно же ОНА будет находиться в центре, в 5 минутах от работы/учебы, с евро ремонтом, порядочными соседями – и все это за каких-то 5-6 тыс. рублей (включая ком.услуги). Нравится Вам такой вариант? Идеально, не правда ли? А теперь давайте спустимся с небес на землю и представим реальный вариант Вашей квартиры.
  • Совместная аренда жилья: плюсы и минусы

    Согласно данным компании «Миэль-Аренда» средняя месячная стоимость аренды квартиры в Москве на 24 % превышает уровень средней заработной платы по стране.
  • Аренда прилегающей территории в деталях

    Прилегающая территория есть у любого дома, в том числе – многоквартирного. Этот факт настолько привычен, что на него не обращаешь внимания. Однако порой фраза «придомовая территория» приобретает совершенно иное звучание, сочетающее и юридические тонкости, и оттенки человеческих взаимоотношений.
  • Секреты аренды: как снять загородный дом на лето

    Лето в городе переносится очень тяжело. Тяжелая пыль, плавящийся асфальт, горячий душный воздух… В теплый сезон редкий краснодарец не хочет выбраться из душного города и переехать на время загород. В 20 километрах от Краснодара летние высокие температуры переносятся намного легче. Как выбрать подходящий домик и соседних станицах, не переплачивая за него?
  • Права и обязанности арендатора по договору аренды квартиры

    Даже скрупулезное изучение договора аренды не всегда позволяет арендатору четко выяснить свои права и обязанности по отношению к съемному жилью. Из-за этого зачастую между собственником и квартиросъемщиком возникает недопонимание и конфликты.
  • Как избежать необоснованного повышения арендной платы

    В 2012 году очень ярко прослеживалась тенденция увеличения размера арендной платы за помещения коммерческого назначения. Попытки увеличить ставки предпринимали, по самым скромным подсчетам, около 20% арендодателей.
  • Что выгоднее - посуточная аренда квартиры или номер в отеле?

    Итак, вы собираетесь в чужой город на несколько дней. Разумеется, одной из первых задач будет поиск подходящего жилья на этот период. Многие при этом стоят перед выбором – забронировать номер в отеле или же снять квартиру. Давайте посмотрим на преимущества и недостатки каждого из вариантов.
  • Аренда недвижимости на воде: один из вариантов элитного жилья

    Расположение объекта недвижимости на берегу озера или реки на порядок увеличивает стоимость аренды. А сколько же стоит жизнь на воде? Сегодня такой вид жилья, как апартаменты на дебаркадерах, считается одним из видов элитного, но можно ли сравнить комфорт от пребывания на твердой земле с нахождением в постоянной качке? Попробуем разобраться.
  • Аренда квартиры: необходимые удобства и роскошные блага цивилизации

    Сегодня многие собственники квартир осознают, что наличие элементарных удобств в виде холодильника и стиральной машины является не дополнительным преимуществом сдаваемого в аренду жилья, а обязательной составляющей. Давайте посмотрим, какие блага цивилизации готовы предложить арендодатели своим квартиросъемщикам.
  • Как не ошибиться в выборе квартиры для аренды на длительный срок

    Если при краткосрочной аренде квартиры можно смириться с какими-либо неудобствами, то, выбирая квартиру на длительный срок, хочется, чтобы их было как можно меньше. Сегодня мы расскажем, на какие нюансы следует обратить внимание, чтобы не разочароваться впоследствии в съемном жилье.
  • Субаренда коммерческой недвижимости

    Субаренда – не самый выгодный вид договора, прежде всего, для самих субарендаторов: слишком велика вероятность связаться с недобросовестными арендаторами, в результате чего можно не только потерять деньги, но и оказаться в итоге без помещения. В данной статье мы рассмотрим основные права и обязанности субарендаторов, а также самые распространенные риски.
  • Как не ошибиться в выборе района, подыскивая квартиру для аренды

    Выбирая район своего будущего проживания, многие люди довольно четко представляют, где именно они хотели бы жить. Но если вы еще не остановились на каком-то одном варианте и, после долгих лет аренды жилплощади, раздумываете, какой район выбрать для собственного жилья, стоит принять во внимание несколько моментов.
  • Аренда квартир в загородных жилых комплексах: насколько это выгодно?

    В последнее время вокруг крупных городов, к примеру, таких, как Москва, Владивосток, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Екатеринбург и другие, стали динамично строиться новые жилые комплексы. Насколько выгодно сдавать такое жилье в аренду после его покупки?
  • Аренда квартиры: как быть, если супруги решили развестись

    Невозможно просчитать свою судьбу: при вступлении в брак все надеются, что это на всю жизнь, но на практике, конечно же, так бывает не у всех. И, пожалуй, вопрос о разделе совместно нажитого имущества является одним из самых неприятных для разводящихся супругов. Но если в данном вопросе законодательство более-менее проработано, то в случае, если супруги не имеют собственного жилья, а снимают квартиру в аренду, все гораздо запутаннее.
  • Снимаем дом на 2 семьи

    Аренда загородной недвижимости вскладчину пользуется все возрастающей популярностью. Главное преимущество такого способа найма жилья – существенное снижение арендной платы для каждого отдельного съемщика. Существуют ли у аренды вскладчину другие достоинства, и с какими проблемами могут столкнуться люди, решившиеся на такой вариант? Попробуем разобраться.
  • Аренда жилья с последующим выкупом

    Наверное, практически каждый человек, вынужденный снимать квартиру в течение длительного периода, хотя бы раз задумывался о том, что деньги, выплаченные «дяде», могли бы быть использованы для погашения ипотеки или рассрочки при покупке собственного жилья.
  • Как снять квартиру, находясь в другом городе

    Первый вопрос, который встает перед переездом в другой город для работы, учебы или просто для большего комфорта, заключается в том, где жить. Хорошо, если есть возможность сразу приобрести на новом месте квартиру, неплохо, если есть родственники или друзья, у которых можно пожить некоторое время, но что делать, если таких вариантов нет?
  • Когда выгоднее искать жилье для аренды

    Фактор сезонности играет значительную роль в вопросах аренды жилья – это не секрет для тех, кто хоть раз сталкивался с поиском вариантов.
  • Особенности аренды элитной недвижимости

    В настоящее время практически во всех крупных городах России наблюдается высокий спрос на аренду элитной недвижимости: цены в этом сегменте постоянно растут ввиду того, что все больше людей предпочитает квартиры класса люкс традиционному жилью.
  • Как выбрать помещение под склад в аренду

    Главными критериями при выборе помещения для складского хранения являются условия размещения товарных запасов. Каждый добросовестный владелец стремится обеспечить...
  • Преимущества частного сектора для курортного отдыха

    Сложно сравнивать отдых в отеле с отдыхом в частном секторе – у обоих видов есть свои плюсы и минусы. Одни люди предпочитают исключительно «дикий» отдых, а другие ни на что не променяют «all inclusive»: все зависит от индивидуальных предпочтений. Но в данной статье мы решили рассмотреть преимущества проживания в частном секторе.
  • Как снять офис: рекомендации арендаторам коммерческой недвижимости

    Поиск подходящего офиса нужно начинать задолго до того, как он реально понадобится. Это позволит не цепляться за первый попавшийся вариант, а в спокойной обстановке рассмотреть все предложения и оценить их преимущества и недостатки. Аренда коммерческой недвижимости имеет свои особенности, поэтому мы приведем несколько советов, которые помогут подобрать наиболее подходящий вариант.
  • Аренда для студента. Подыскиваем жилье к новому учебному году

    В настоящее время ситуация с жильем для студентов такова, что мест в общежитиях катастрофически не хватает, а некоторые вузы и вовсе не предлагают таких услуг. К тому же, общежития редко могут похвастаться удобными для проживания условиями. В самом деле, общие на весь этаж кухня, душ, а зачастую и туалет мало ассоциируются с комфортом в быту. Так что же делать? Неужели ютиться в небольших комнатках без элементарных удобств, да еще и с соседями – единственный выход для иногородних студентов? Конечно же, нет. Просто нужно подыскать подходящую квартиру и арендовать ее на весь учебный год.
  • Особенности посуточной аренды квартир

    Посуточная аренда квартир – востребованная услуга в различных городах России. Это хорошая альтернатива проживанию в гостиничном номере. Такой вид аренды часто выбирают люди, которые планируют остановиться на непродолжительное время в каком-то населенном пункте.
  • Виды мошенничества на рынке аренды жилой недвижимости

    Рынок аренды жилой недвижимости является одним из самых динамичных сегментов бизнеса. Огромное число риелторских агентств не в состоянии полностью удовлетворить постоянно растущий спрос на подобные услуги. Конечно же, как и в любом другом сегменте бизнеса, в сфере аренды жилья также встречаются недобросовестные дельцы, стремящие получить быструю прибыль без каких-либо обязательств со своей стороны.
  • Особенности аренды помещений в коммунальных квартирах

    Несмотря на то, что уже много лет государство занимается расселением коммунальных квартир, во многих городах по-прежнему остается огромное количество коммуналок.
  • Как снять квартиру, если вы – владелец домашнего животного

    Каждому владельцу домашних питомцев, кто хотя бы раз в жизни интересовался вопросами аренды недвижимости, хорошо известно, что поселиться в съемной квартире вместе со своим любимцем практически невозможно.
  • За что платят риелтору?

    В некоторых странах распространена практика, когда комиссию оплачивает только продавец недвижимости или арендодатель. Покупатель или арендатор не оплачивает услуги посредника.
  • Дорогая аренда, дешевая аренда: сколько стоит снять квартиру в разных городах России

    Вместе с ценами на недвижимость увеличивается и стоимость аренды жилья. Наверное, ни для кого не секрет, что столица уже который год является самым дорогим городом
  • Совместная аренда: экономия без потери комфорта

    Люди приезжают в другие города, чтобы найти хорошую работу, получать образование и просто сменить место жительства по различным жизненным обстоятельствам. Как показывает практика, чем больше в населенном пункте создано условий для реализации личности, лучше инфраструктура и больше сам город, тем дороже аренда жилплощади.
  • Аренда или ипотека - что выбрать?

    Когда молодой человек решает съехать из дома своих родителей, перед ним встает вопрос: где жить. Зачастую, он выбирает между двумя вариантами: съемной квартирой и жильем, купленным в ипотеку. Что же предпочесть?
  • Летний отдых - как снять жилье на побережье?

    Летом никакой горожанин не хочет находиться в душном пыльном городе. Море, солнце и песок так и манят уставшего от постоянного шума и газов жителя города. Если вы решили порадовать себя и отправиться на весь сезон на море, пора начинать задумываться об аренде жилья.
  • Ньюансы поиска и аренды квартиры без посредников

    Арендовать квартиру можно двумя способами: обратиться в агентство или же найти подходящий вариант самостоятельно. Многие считают, что лучше обратиться к риелторам, чтобы избежать рисков столкновения с мошенниками. Но так ли реальны гарантии посредников? В данной статье мы рассмотрим плюсы и минусы обращения в агентство, а также расскажем, как вести поиски квартиры самостоятельно.

Для тех, кто сдаёт жильё

  • Ответственность и штраф за незаконную сдачу жилья в аренду

    В последнее время государственные власти начали проявлять к арендаторам квартир повышенное внимание. Особым интересом пользуются арендодатели, которые пускают в свою квартиру жильцов незаконно, то есть без составления договора. Какие штрафные санкции и наказания предусмотрены за незаконную сдачу жилья в аренду?
  • Как быть с недобросовестными квартирантами?

    К своему добру люди относятся более аккуратно. Как гласит пословица: «Своя рубаха ближе к телу». Этот принцип касается всего, и съемная квартира здесь не исключение. Да, со временем ремонт портится, а мебель устаревает. Но бывают жилища, которые превращаются в ужасные «катакомбы» после того, как их покидают квартиросъемщики. Что делать в такой ситуации? Кто должен восстанавливать внешний вид жилья? Как избежать подобных проблем?
  • Уголовная ответственность при сдаче жилья в аренду

    Изменения в законодательство вносятся постоянно и этот процесс бесконечен. В рамках краткого обзора мы коснемся лишь некоторых норм, имеющих непосредственное отношение к сдаче/найму квартир. При этом не будем забывать, что законодательные положения, относящиеся к теме лишь косвенно, могут неожиданно «сыграть» в той или иной ситуации.
  • Как получить прописку на даче

    Летом прошлого года жилищное законодательство разрешило россиянам получать прописку на дачном участке. Повлияет ли это разрешение на упрощение норм регистрации и какие документы нужны, чтобы оформить прописку, давайте разбираться.
  • Как сэкономить на коммунальных платежах

    Получая каждый месяц квитанцию об оплате коммунальных услуг, редкий собственник не хватается за голову, удивляясь, откуда берутся такие большие суммы за «коммуналку». Разбираться многим с этим вопросом некогда, но платить лишнее все равно не хочется. Но ведь на ежемесячных платежах за квартиру можно и сэкономить.
  • Доход от сдачи квартиры в аренду - выгоден такой вариант заработка?

    Люди сдают квартиры в аренду по разным причинам. Одни не хотят, чтобы жилье простаивало во время их отсутствия, другие используют арендные платежи для выплат по ипотеке, кто-то надеется получить небольшую финансовую поддержку от сдачи «лишней» квартиры. Есть и те, кто изначально приобретает квартиры для сдачи в аренду. Целесообразность такого варианта мы и попробуем рассмотреть в данной статье.
  • Экспат - или как сдать жилье иностранцу

    Дипломаты европейских стран, топ-менеджеры зарубежных компаний и другие «настоящие» иностранцы, именуемые сегодня модным словом «экспаты», – просто мечта для любого арендодателя. Иностранные жильцы аккуратны, исправно платят и скрупулезно выполняют все условия контракта. Однако привлечь таких выгодных постояльцев может далеко не любое жилье. Какими же критериями руководствуются иностранцы, подыскивая съемную квартиру в Москве и Санкт-Петебруге?
  • Квартира, купленная в ипотеку: сдавать или нет?

    Кто же не мечтает о собственном жилье? Таких нет. Сейчас существует множество государственных программ, помогающих людям обзавестись собственным домом. Одним из них является ипотека, но относить ежемесячные выплаты в банк за ипотечный кредит не так-то просто: обычно выплаты составляют немаленькую сумму, а еще ведь надо на что-то жить. Чтобы хоть как-то уравновесить доходы с расходами, некоторые люди, купившие квартиру в ипотеку, решаются ее сдавать. Но действительно ли это поможет быстрее выплатить кредит за жилье?
  • Долгосрочная аренда чердака или подвала - или как превратить свою квартиру в двухэтажную

    Романтические и недорогие в аренде мансарды, где некогда обитали почти исключительно художники, поэты и студенты, в наш прагматичный век отошли в историю. Сегодня чердаки и подвалы находятся в общем пользовании собственников жилья, поэтому сдаваться отдельно как жилые площади не могут. А вот тем, кто хочет увеличить площадь квартиры или подыскивает помещение под офис, аренда «ничейных» метров под или над квартирой предоставляет большие перспективы.
  • Как собственнику сэкономить на ремонте, сдавая квартиру

    В последнее время на рынке недвижимости стали появляться варианты аренды квартир в новостройках «под ремонт» – это квартиры, которые сдаются бесплатно с условием выполнения ремонтных работ. В этом варианте достаточно и плюсов и минусов для обеих сторон, однако есть и подводные камни, о которых необходимо помнить.
  • Как заставить страховую компанию вернуть деньги

    Страхование объекта недвижимости и имущества перед сдачей в аренду – практика распространенная и в большинстве случаев необходимая. Вместе с тем из-за несовершенства рынка страхования в нашей стране получить денежную компенсацию за причиненный ущерб очень сложно. Как правило, чем выше сумма ущерба, тем более велик риск уклонения страховой компании от ответственности. Федеральная служба заселения «Селимс» решила разобраться, как заставить страховщиков возместить ущерб.
  • Страховые депозиты: обезопасить себя от квартирантов

    Страховые депозиты сегодня очень широко используются при аренде жилья. Суть заключается в том, что при заключении договора арендатор выплачивает арендодателю определенную сумму, которая рассматривается в качестве обеспечения возмещения возможного ущерба имуществу и исполнения обязательств по оплате аренды. Если на протяжении всего срока аренды оплата производилась аккуратно, а имущество осталось неповрежденным, эта сумма возвращается арендатору или же принимается в качестве оплаты за последний месяц аренды.
  • Особенности бизнеса на сдаче квартир в аренду

    Для большинства собственников свободных квартир сдача жилплощади в аренду является хорошим способом заработка. Часть владельцев использует для этих целей недвижимость, которая досталась им от родственников (к примеру, по наследству), другие специально покупают жилье для того, чтобы сдавать его в аренду.
  • Надо ли платить налоги при сдаче квартиры в аренду?

    Всегда, когда мы слышим слово «налог», в голове вереницей пролетают все отчисления, которые мы должны платить государству: подоходный налог, налог на собственность, транспортный налог… Налоги должны платить и арендодатели, сдающие площадь для жилья или бизнеса. Но зачастую это бабушки или не совсем компетентные люди, которые не хотят возиться с бумагами, они сдают квартиру без составления договора, договариваясь с квартиросъемщиком а словах. Кажется, что это проще для обоих сторон: арендодателям не нужно платить налоги, а арендаторам строго соблюдать формальности. Но стоит ли пренебрегать процедурой составления договора?
  • Покупка жилья в Сочи для последующей сдачи в аренду

    С тех пор, как город Сочи был объявлен зимней столицей Олимпийских игр в 2014 году, спрос на жилье как в самом городе, так и в близлежащих районах, существенно вырос. Вместе с ценами на недвижимость. Сегодня есть все предпосылки к тому, чтобы Сочи стал одним из наиболее привлекательных городов для инвестиций.
  • Что интересует арендаторов перед наймом жилой недвижимости

    Стандартный список требований арендатора к жилой недвижимости – это факторы, которые смогут обеспечить ему комфортное проживание в снимаемой квартире или доме.
  • Как выбрать арендатора, которому можно доверить свое имущество

    Сдача квартиры в аренду – это не только получение дополнительных материальных благ, но и риск для собственника. Поэтому к выбору арендатора следует подходить очень ответственно.
  • Хочешь сдать квартиру в аренду? Застрахуй!

    Сдача квартиры в аренду – это всегда риск материального ущерба. Во-первых, никто не может гарантировать, что арендатор окажется порядочным.
  • Как подготовить квартиру к аренде?

    Сдача квартиры в аренду – это дополнительный источник прибыли для семейного бюджета. Однако прежде, чем доверить свое имущество арендатором, необходимо провести ряд подготовительных работ. Они помогут повысить привлекательность самого жилья в глазах потенциальных квартиросъемщиков и, соответственно, увеличить стоимость аренды.

Прочие вопросы

  • Что лучше - частный дом или квартира?

    На сегодняшний день, большинство городских жителей проживают в частных домах, однако популярность загородного строительства растет с каждым днем все больше и больше. Оно и понятно, ведь жить в загородном доме престижно и комфортно, а стоимость дома значительно дешевле квартиры с такой же площадью. По статистике более 25% жителей мегаполисов уже планируют приобрести загородное жилье в ближайшее 2-3 года и приняли решение строить коттедж. Для тех, кто еще не определился с выбором - дом или квартира, и кто сомневается в решении сменить городскую жизнь на загородную, мы предлагаем оценить все плюсы и минусы этих вариантов.
  • Как сбить цену или торг при покупке квартиры

    Иметь собственное жилье – мечта каждого человека. И когда она уже готова осуществиться, не нужно поддаться эйфории. Приобретение жилья – нелегкая задача и одним из главных пунктов в покупке квартиры является торг.
  • Для чего покупают квартиры в домах под снос?

    Собрав нужную сумму на покупку квартиры, большинство будущих домохозяев предпочитают купить жилье в новостройке. Но тем временем, некоторые покупатели решают приобрести квартиру не в современной новостройке, а в старой «хрущевке» середины прошлого века, которую вот-вот снесут. Что заставляет людей идти на это?
  • Квартира в новостройке с отделкой или без - что выбрать?

    Одним из главных вопросов при покупке жилья остается ремонт. Будущие собственники теряются в догадках, какую отделку предпочесть: «под ключ» и не переживать за то, что в квартире нужно будет сделать еще ремонт или сэкономить купить «коробку» и придать жилью товарный вид самостоятельно.
  • Без согласия: стоит ли покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой

    Подходящее жилье найти непросто. Зачастую на то, чтобы подобрать хорошую квартиру уходит не один месяц. И вот, ваши поиски увенчались успехом, жилье найдено. И метраж вас устраивает, и цена подходящая, и вся инфраструктура рядом, но… В квартире была проведена перепланировка и хозяин ее не зарегистрировал. Что же делать в такой ситуации? Чем может обернуться покупка такого жилья?
  • Аванс или задаток: что выбрать при купле-продаже недвижимости

    При заключении сделок с недвижимостью покупатель вносит продавцу определенную сумму в подтверждении готовности заключить договор. Это общепринятая и здравая практика. Ведь на словах вопросы купли-продажи жилья решать опасно. Преданные деньги могут стать единственным доказательством готовности приобрести жилье. Что предать продавцу, чтобы быть уверенным в том, что сделка состоится: задаток или аванс?
  • Франшиза SelimS или готовый бизнес от федеральной службы заселения

    Фактически вы покупаете действующий бизнес вместе с готовой моделью руководства, эффективность которой проверена опытом десятков предпринимателей в различных городах страны.
  • Открой свой бизнес вместе с Selims - это легко!

    Ни для кого не секрет, что из всех предпринимателей, решивших открыть свой бизнес с нуля, 90 % прогорают в первые пять лет работы. Предложение по сотрудничеству с федеральной службой заселения SelimS поможет не только войти в оставшиеся 10 %, но и реально добиться успеха.
  • Государственная помощь при покупке жилья: как получить максимум от государства

    Приобрести собственное жилье без посторонней помощи не каждый может. К группам, попадающим в категорию риска, относятся военнослужащие, молодые семьи, преподаватели, многодетные родители, молодые ученые. Они имеют право получить помощь от государства. А бывают случаи, когда человек принадлежит ни к одной, а к нескольким категориям незащищенных социальных групп. Имеет ли он право воспользоваться сразу несколькими формами государственной помощи при покупке жилья сразу и как их получить?
  • Бизнес в квартире - условия, выгода и ответственность

    Общепринято, что коммерческую деятельность следует осуществлять в помещениях нежилого фонда. Однако во всяком правиле есть исключения. Рассмотрим ситуации, в которых заниматься бизнесом можно в обычной квартире, разумеется, соблюдая определенные правила и условия. И спокойно спать по ночам.
  • Коворкинг в России: настоящее и перспективы

    Идея коворкинга (от английского coworking – совместно работающие) пришла в нашу страну из США. Она зародилась в Сан-Франциско около 10 лет назад и быстро обрела поклонников по всему миру.
  • Классификация объектов жилой недвижимости

    Сегодня большинство игроков рынка недвижимости – риелторы, собственники, застройщики – признают необходимость четкой классификации объектов недвижимости. К сожалению, единой системы классификации пока не принято и зачастую одни и те же термины разные агентства недвижимости трактуют по-своему.
  • Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры?

    Обычному человеку расторжение договоров и контрактов внушают определенные неудобства и страх, тем более, если он не очень силен в юриспруденции. Особенно, если вопрос касается съемного жилья. Как же расторгнуть договор аренды без лишних проблем и нервных потрясений?
  • Новое жилье: выгодно ли покупать квартиры от застройщика?

    Сегодня одним из самых выгодных и распространенных вариантов покупки недвижимости – приобретение квартиры в строящихся домах. В таком случае сделка обходится гораздо дешевле, потому что договор заключается непосредственно с застройщиком. Покупка квартиры после завершения строительства или у фирмы-посредника обойдется на много дороже. Так ли выгодно покупать квартиру и застройщика?
  • Доходные дома в России - перспективы и мировая практика

    За границей строительство доходных домов давно уже является одним из видов прибыльного и перспективного бизнеса. Что и неудивительно, ведь владельцы таких объектов могут рассчитывать на доход на уровне не менее 10 % годовых.
  • Кто должен оплачивать счета в арендованной квартире?

    Каждый, кто сталкивался со сдачей или съемом квартиры знает, что одной из главных является вопрос о том, кто будет оплачивать жилищно-коммунальные услуги: хозяин или арендатор. В этом вопросе государство предоставляет сторонам полную свободу: они сами могут договориться, как платить по счетам. после того, как стороны придут к соглашению, они обязательно должны прописать все пункты об уплате коммунальных услуг в договоре аренды.
  • Перерасчет за коммунальные платежи: как отстоять свои права на предоставление качественных услуг

    Уже никого не удивляют прохладные батареи, еле теплая вода в кране или слабый напор газа не плите. А тем временем, это большое нарушение, и собственник может попросить у коммунальных служб перерасчета платежа за оказанные услуги как и в случае его отсутствия дома. Через что нужно будет пройти хозяину квартиры, чтобы оспорить гигантскую сумму, обозначенную в коммунальной «платежке»?
  • Продажа квартиры: из каких факторов складывается стоимость жилья

    Несмотря на то, что до новогодних праздников остается почти три месяца, уже пора задумываться о месте их проведения. Специально для тех, кто предпочитает отмечать Новый год на природе, рынок недвижимости предлагает аренду загородных коттеджей.
  • Покупка квартиры по доверенности: особенности и риски

    Сделки с недвижимостью всегда сопряжены с некоторыми рисками, будь то покупка жилья в ипотеку, в строящемся доме или у ненадежного хозяина. К опасным операциям в этом сегменте можно отнести и покупку-продажу квартиры по доверенности. Это явление не носит массовый характер и не очень приветствуется покупателями, но такие сделки все же имеют место быть в продаже жилья.
  • Достоинства и недостатки квартиры на первом и последнем этажах

    Близость к подвалу или кровле существенно снижает привлекательность квартиры для потенциальных квартиросъемщиков. И все же такое жилье редко пустует. Ведь, чтобы сдать квартиру на первом или последнем этаже, ее владелец охотно идет на уступки по цене. Но даже если не принимать в расчет стоимость, у подобных помещений, наряду с некоторыми недостатками, есть признанные достоинства, благодаря которым именно эти квартиры становятся для многих людей хорошим или даже оптимальным вариантом.
  • Классификация офисной недвижимости

    Если еще лет десять назад наличие света, телефона и какого-никакого интернета были единственными критериями для выбора офиса, то сегодня этого уже недостаточно. В данной ситуации особенно актуальным становится вопрос классификации офисной недвижимости.
  • Без налога: как вернуть часть денег за покупку квартиры

    Приобретение жилья - это одна из самых больших трат в жизни любого человека. Совершая такую крупную денежную операцию, совершенно логичным выглядит желание немного сэкономить и уменьшить траты. Это можно сделать, воспользовавшись программой возврата части денег, потраченных на покупку жилья.
  • Кто должен оплачивать ремонт коммуникаций в съемной квартире

    Возникновение сбоев в работе систем инженерных коммуникаций – нормальная ситуация, от которой никто не застрахован. Сотрудникам Федеральной службы заселения «Селимс» очень часто задают вопросы на тему, кто в такой ситуации должен оплачивать ремонтные работы. Попробуем разобраться.
  • Покупка квартиры на этапе строительства: плюсы и минусы

    Купить квартиру на начальном этапе строительства могут позволить себе только храбрые люди. Покупка еще несуществующей квартиры сопряжена со страхами и сомнениями, которые будут являться постоянными спутниками такой сделки. Действительно ли так опасно покупать жилье в строящемся доме или все риски оправданы?
  • Регистрация права собственности на жилье: как оформить квартиру быстро и законно

    Приобретение квартиры -очень важное событие в жизни каждого человека. Но покупка жилья - это только начальный этап, после этого нужно оформить множество документов, одним из которых является регистрация права собственности - подтверждение вашего статуса владельца квартиры. Процедура эта тяжелая и затратная и в моральном, и в материальном смысле и требует порой много моральных и физических затрат.
  • Сравнительная стоимость аренды коммерческой недвижимости в крупных городах мира

    Москва уже который год входит в пятерку городов мира с самыми высокими ставками на аренду коммерческой недвижимости. По сравнению с предыдущим годом рост стоимости аренды в столице составил 41 %, в результате чего Москва заняла четвертое место.
  • Как оформить новостройку в собственность: новые правила

    Мало кто знает, что сейчас для того, чтобы оформить право собственности на квартиру в новостройке, нужно проделать иную процедуру, чем полгода назад. С 1 октября 2013 года порядок регистрации стал другим.
  • Правила перепланировки квартиры в Москве

    Казалось бы, правила едины для всех, но в столице нашего государства правила перепланировки жилья немного отличаются от общепринятых по всей России. Новые правила перепланировки вступили в силу в конце 2011 году и намного упростили москвичам процесс изменения жилья на свой вкус. Чем же правила перепланировки в Москве отличаются от привил по стране?
  • Коммерческая ипотека или лизинг: преимущества и недостатки

    На данный момент качественная коммерческая недвижимость в крупных городах доступна лишь узкому кругу желающих из-за весьма большой стоимости.
  • Лизинг коммерческой недвижимости: ближайшее будущее или несбыточные мечты?

    Лизинг – удобный, хотя и не очень распространенный в нашей стране инструмент, позволяющий получить в собственность необходимые для бизнеса помещения.
  • Самые необычные дома мира

    Проектируя дома, архитекторы думают, прежде всего, о том, чтобы людям, которые будут проживать в этих зданиях, было уютно и комфортно.
  • Правительство планирует прекратить бесплатную раздачу квартир

    Существующая с советских времен система предоставления бесплатного жилья очередникам в скором времени прекратит свое существование.
  • Особенности аренды коммерческой недвижимости

    Аренда коммерческой недвижимости представляется достаточно удобным способом владения и пользования имуществом без необходимости приобретать его в собственность. Покупка недвижимости для коммерческих целей является делом непростым и весьма хлопотным. Да и сумму для его оплаты быстро собрать можно не всегда. Поэтому и крупные компании, и частные лица в последнее время все чаще стараются арендовать помещения для занятий предпринимательской деятельностью.
  • Как правильно заключить договор и действовать в случае его нарушения

    Итак, вы приняли решение сдать или снять жилье. Следует помнить, что при заключении такого рода сделок никто из участников арендных отношений не застрахован от столкновения с нарушениями договоров найма.
  • Старый дом - какое жилье считаться аварийным, а какое ветхим?

    Важно понимать, что дом может долгие годы считаться ветхим, но так и не стать аварийным. А может оказаться аварийным, не будучи до этого ветхим (в случае землетрясения или пожара).
  • Как снять офис и риски при аренде коммерческой недвижимости

    Аренда офиса – одна из основных трат предпринимателя. Поэтому отнестись к выбору помещения нужно очень тщательно, просчитав все возможные удобства, не забывая о мерах предосторожности.
  • Покупка жилья за счет материнского капитала

    Когда в семье появляется второй, третий и последующие дети, родители начинают задумываться об улучшении жилищных условий: в старом жилье мало места для большой семьи. Зачастую, главы семей решают потратить материнский (семейный) капитал на приобретение жилья.

Договоры

Обратитесь к профессионалу

Скачайте и распечатайте любой договор, либо обратитесь к профессионалу!


загрузка данных…



Информация
СМС - рассылка
Укажите Ваш телефонный номер и получайте смс с новыми, подходящими под Ваши критерии поиска, вариантами
+7